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新しいマイホームへの道として、定期借地権をご検討くださいませ！

文教公園向かいの区画整理地内で最も人気のある住環境です。
固定資産税も土地の値下り損も土地代の金利分もない定期借地権住宅（50年）は人口減の昨今、新しいマイホームの取得法として是非知っておきたい知識です。

◎ 東西約13.5m　南北約21m

◎ 定期借地期間50年　公正証書による契約

◎ 権利金50万　保証金77万〜171万　固定資産税ナシ

◎ 南区画は北側を2m空けて建物を建てること

• ○公共下水受益者負担金　m² 300円　計￥86,000位
• ○水道加入金　20mmの場合　約￥147,500
• ○農地転用届出許可　要
• ○開発許可申請　不要

文教公園西隣、北東角地です。50年契約の定期借地権住宅用地です。公正証書による契約、途中、解約も賃貸も売却も可。新しいマイホームへの道としてご検討くださいませ。

窓から公園で遊んでいる我が子が見えます。子育てには最良の土地。間口の広さも魅力！

• ○公共下水受益者負担金　m² 300円　計￥75,000位
• ○水道加入金　20mmの場合　約￥147,000位
• ○農地転用届出許可　要
• ○開発許可申請　不要

グリムの森150m、文教公園430m、ヨークベニマル2.5km、新島内科450m、セブンイレブン280m、ファミリーマート360m。

南北に長い地形。南側駐車場の為日当たり良し！

• ○公共下水受益者負担金　m² 300円　計￥73,000
• ○水道加入金　20mmの場合　約￥148,000
• ○農地転用届出許可　不要
• ○開発許可申請　不要
• ○注意事項　○水道引き込み代立替金￥187,000-

南４５m…公園があります。

• ○公共下水受益者負担金　m² 300円　計￥78,000
• ○水道加入金　20mmの場合　約￥145,400
• ○農地転用届出許可　要
• ○開発許可申請　不要

東西16.27m、南北30.6mの広い間口。南９m公道（歩道付）は、価値ある2世帯住宅として、店舗併設用住宅として、利用価値大です。

• ○公共下水受益者負担金　m² 300円　計￥148,800位
• ○水道加入金　20mmの場合　約￥147,500位
• ○農地転用届出許可　要
• ○開発許可申請　不要

東西16.27m、南北31.2mの広い間口。南９m公道（歩道付）は、価値ある2世帯住宅として、店舗併設用住宅として、利用価値大です。

• ○公共下水受益者負担金　m² 300円　計￥148,800位
• ○水道加入金　20mmの場合　約￥147,500位
• ○農地転用届出許可　要
• ○開発許可申請　不要