土地下野市石橋区画整理地 | 宅地建物取引業｜麗加の家

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土地物件下野市石橋区画整理地内Page.1 / 1

＝新物件（掲載月より2ヶ月以内の物件）

石フ

物件種別：定期借地権付土地／掲載日：2020/04/30

所在地：下野市文教三丁目

新しいマイホームへの道として、定期借地権をご検討くださいませ！

毎月地代24,000〜円
[ 価格更新日：2020/04/30 ]

土地面積	77.5〜85.75坪 (256.2〜283.47m²)
地　　形	区画図参照
地　　目	畑	現　　況	更地
道　　路	北6m　西6m　南6m
私道負担	無し
水　　道	公営水道　敷地入口まで貸主が施工します。
排　　水	公共下水　敷地入口まで市が施工（受益者負担金支払い後）
ガ　　ス	個別プロパン
用途地域	第1種中高層	計画地域	市街化区域
建ぺい率容積率	60％	引渡時期	200
交　　通	石橋駅　1.6km
小学校	古山小　350m	中学校	石橋中　2.4km

新しいマイホームへの道として、定期借地権をご検討くださいませ！

文教公園向かいの区画整理地内で最も人気のある住環境です。
固定資産税も土地の値下り損も土地代の金利分もない定期借地権住宅（50年）は人口減の昨今、新しいマイホームの取得法として是非知っておきたい知識です。

◎ 東西約13.5m　南北約21m

◎ 定期借地期間50年　公正証書による契約

◎ 権利金50万　保証金77万〜171万　固定資産税ナシ

◎ 南区画は北側を2m空けて建物を建てること

○公共下水受益者負担金　m² 300円　計￥86,000位
○水道加入金　20mmの場合　約￥147,500
○農地転用届出許可　要
○開発許可申請　不要

石メ

物件種別：定期借地権付土地／掲載日：2020/04/30

所在地：下野市文教3丁目

お母さん！公園の僕が見えるカナ？！窓の向こうは文教公園〜♡

毎月地代17,400円
[ 価格更新日：2020/04/30 ]
@230

土地面積	75.62坪 (250.05m²)
地　　形	図面参照
地　　目	畑	現　　況	更地
道　　路	東6m・北6m
私道負担	無し
水　　道	公営水道敷地内／無　北・東道路より引込要
排　　水	公共下水敷地内／無　北・東道路より引込要
ガ　　ス	個別プロパン
用途地域	第2種中高層	計画地域	市街化区域
建ぺい率容積率	60/200％	引渡時期	即
交　　通	石橋駅1.5km
小学校	古山小 500m	中学校	石橋駅 1.5km

文教公園西隣、北東角地です。50年契約の定期借地権住宅用地です。公正証書による契約、途中、解約も賃貸も売却も可。新しいマイホームへの道としてご検討くださいませ。

窓から公園で遊んでいる我が子が見えます。子育てには最良の土地。間口の広さも魅力！

○公共下水受益者負担金　m² 300円　計￥75,000位
○水道加入金　20mmの場合　約￥147,000位
○農地転用届出許可　要
○開発許可申請　不要

石サ-イ

物件種別：売土地／掲載日：2020/04/30

所在地：下野市下古山３丁目

森林浴、セミ取り、コンサート、若葉の風、どんぐり拾い…
休みの日、パパと僕はいつだって森の中　グリムの森は心のオアシス！歩いて2分だよ♡

1,390万円
(坪単価19万円)
[ 価格更新日：2020/04/30 ]

土地面積	73.14坪 (241.79m²)
地　　形	図面参照
地　　目	宅地	現　　況	更地
道　　路	北６m
私道負担	負担無し
水　　道	公営水道敷地内／有
排　　水	公共下水敷地内／有
ガ　　ス	個別プロパン
用途地域	第1種住居	計画地域	市街化区域
建ぺい率容積率	60/200％	引渡時期	相談
交　　通	JR石橋駅　1.9km
小学校	古山小640m	中学校	石橋中2.6km

グリムの森150m、文教公園430m、ヨークベニマル2.5km、新島内科450m、セブンイレブン280m、ファミリーマート360m。

南北に長い地形。南側駐車場の為日当たり良し！

○公共下水受益者負担金　m² 300円　計￥73,000
○水道加入金　20mmの場合　約￥148,000
○農地転用届出許可　不要
○開発許可申請　不要
○注意事項　○水道引き込み代立替金￥187,000-

石シ

物件種別：売土地／掲載日：2020/04/30

所在地：下野市文教２丁目

南側45m…児童公園！小学校…200m！
僕は今日も楽しく勉強しています♡

1,815万円
(坪単価23万円)
[ 価格更新日：2020/04/30 ]

土地面積	78.94坪 (260.96m²)
地　　形	図面参照
地　　目	畑	現　　況	更地
道　　路	北６m公道
私道負担	無し
水　　道	公営水道敷地内／無　北道路より要引込
排　　水	公共下水敷地内／無　北道路より要引込
ガ　　ス	個別プロパン
用途地域	第1種中高層	計画地域	市街化区域
建ぺい率容積率	60/200％	引渡時期	即時
交　　通	JR石橋駅　1,500m
小学校	古山小　200m	中学校	石橋中

南４５m…公園があります。

○公共下水受益者負担金　m² 300円　計￥78,000
○水道加入金　20mmの場合　約￥145,400
○農地転用届出許可　要
○開発許可申請　不要