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＝新物件（掲載月より2ヶ月以内の物件）
石フ
物件種別：定期借地権付土地／掲載日：2020/04/30
- 毎月地代24,000〜円
- [ 価格更新日：2020/04/30 ]
| 土地面積 | 77.5〜85.75坪 (256.2〜283.47m²)
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|---|---|---|---|
| 地 形 | 区画図参照 | ||
| 地 目 | 畑 | 現 況 | 更地 |
| 道 路 | 北6m 西6m 南6m | ||
| 私道負担 | 無し | ||
| 水 道 | 公営水道 敷地入口まで貸主が施工します。 | ||
| 排 水 | 公共下水 敷地入口まで市が施工（受益者負担金支払い後） | ||
| ガ ス | 個別プロパン | ||
| 用途地域 | 第1種中高層 | 計画地域 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 容積率 | 60％ | 引渡時期 | 200 |
| 交 通 | 石橋駅 1.6km | ||
| 小 学 校 | 古山小 350m | 中 学 校 | 石橋中 2.4km |
新しいマイホームへの道として、定期借地権をご検討くださいませ！
文教公園向かいの区画整理地内で最も人気のある住環境です。
固定資産税も土地の値下り損も土地代の金利分もない定期借地権住宅（50年）は人口減の昨今、新しいマイホームの取得法として是非知っておきたい知識です。
◎ 東西約13.5m 南北約21m
◎ 定期借地期間50年 公正証書による契約
◎ 権利金50万 保証金77万〜171万 固定資産税ナシ
◎ 南区画は北側を2m空けて建物を建てること
- ○公共下水受益者負担金 m² 300円 計￥86,000位
- ○水道加入金 20mmの場合 約￥147,500
- ○農地転用届出許可 要
- ○開発許可申請 不要
石メ
物件種別：定期借地権付土地／掲載日：2020/04/30
- 毎月地代17,400円
- [ 価格更新日：2020/04/30 ]
- @230
| 土地面積 | 75.62坪 (250.05m²)
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|---|---|---|---|
| 地 形 | 図面参照 | ||
| 地 目 | 畑 | 現 況 | 更地 |
| 道 路 | 東6m・北6m | ||
| 私道負担 | 無し | ||
| 水 道 | 公営水道敷地内／無 北・東道路より引込要 | ||
| 排 水 | 公共下水敷地内／無 北・東道路より引込要 | ||
| ガ ス | 個別プロパン | ||
| 用途地域 | 第2種中高層 | 計画地域 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 容積率 | 60/200％ | 引渡時期 | 即 |
| 交 通 | 石橋駅1.5km | ||
| 小 学 校 | 古山小 500m | 中 学 校 | 石橋駅 1.5km |
文教公園西隣、北東角地です。50年契約の定期借地権住宅用地です。公正証書による契約、途中、解約も賃貸も売却も可。新しいマイホームへの道としてご検討くださいませ。
窓から公園で遊んでいる我が子が見えます。子育てには最良の土地。間口の広さも魅力！
- ○公共下水受益者負担金 m² 300円 計￥75,000位
- ○水道加入金 20mmの場合 約￥147,000位
- ○農地転用届出許可 要
- ○開発許可申請 不要
石中42
物件種別：中古住宅／掲載日：2020/04/30
- 2,350万円
- [ 価格更新日：2020/4/30 ]
| 土地面積 | 63.16坪 (208.82m²) | ||
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 34.3坪 (113.44m²) | ||
| 構造間取り | 4LDK | ||
| 地 目 | 宅地 | 現 況 | 空家 |
| 道 路 | 南東6.0m | 駐 車 場 | 有2台 |
| 引渡時期 | 相談 | ||
| 設 備 | 木造ストレート葺き２階建 リフォーム済 内装：クロス張り替え、畳表替 等 オール電化 太陽光発電システム 文化財保護法（折本遺跡） |
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| 建築年月 | 2008年10月 | 用途地域 | 第1種低層 |
| 建ぺい率 容積率 | 40/60％ | 交 通 | JR石橋駅1.4km |
| 小 学 校 | 古山小 796m | 中 学 校 | 石橋中 1048m |
内覧についてはご連絡ください。
石サ-イ
物件種別：売土地／掲載日：2020/04/30
- 1,390万円
- (坪単価19万円)
- [ 価格更新日：2020/04/30 ]
| 土地面積 | 73.14坪 (241.79m²)
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|---|---|---|---|
| 地 形 | 図面参照 | ||
| 地 目 | 宅地 | 現 況 | 更地 |
| 道 路 | 北６m | ||
| 私道負担 | 負担無し | ||
| 水 道 | 公営水道敷地内／有 | ||
| 排 水 | 公共下水敷地内／有 | ||
| ガ ス | 個別プロパン | ||
| 用途地域 | 第1種住居 | 計画地域 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 容積率 | 60/200％ | 引渡時期 | 相談 |
| 交 通 | JR石橋駅 1.9km | ||
| 小 学 校 | 古山小640m | 中 学 校 | 石橋中2.6km |
グリムの森150m、文教公園430m、ヨークベニマル2.5km、新島内科450m、セブンイレブン280m、ファミリーマート360m。
南北に長い地形。南側駐車場の為日当たり良し！
- ○公共下水受益者負担金 m² 300円 計￥73,000
- ○水道加入金 20mmの場合 約￥148,000
- ○農地転用届出許可 不要
- ○開発許可申請 不要
- ○注意事項 ○水道引き込み代立替金￥187,000-
石シ
物件種別：売土地／掲載日：2020/04/30
- 1,815万円
- (坪単価23万円)
- [ 価格更新日：2020/04/30 ]
| 土地面積 | 78.94坪 (260.96m²)
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|---|---|---|---|
| 地 形 | 図面参照 | ||
| 地 目 | 畑 | 現 況 | 更地 |
| 道 路 | 北６m公道 | ||
| 私道負担 | 無し | ||
| 水 道 | 公営水道敷地内／無 北道路より要引込 | ||
| 排 水 | 公共下水敷地内／無 北道路より要引込 | ||
| ガ ス | 個別プロパン | ||
| 用途地域 | 第1種中高層 | 計画地域 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 容積率 | 60/200％ | 引渡時期 | 即時 |
| 交 通 | JR石橋駅 1,500m | ||
| 小 学 校 | 古山小 200m | 中 学 校 | 石橋中 |
南４５m…公園があります。
- ○公共下水受益者負担金 m² 300円 計￥78,000
- ○水道加入金 20mmの場合 約￥145,400
- ○農地転用届出許可 要
- ○開発許可申請 不要
壬128
物件種別：売土地／掲載日：2020/04/30
- 1,400万円
- (坪単価14.6万円)
- [ 価格更新日：2020/04/30 ]
| 土地面積 | 95.36坪 (315.25m²)
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|---|---|---|---|
| 地 形 | 図面参照 | ||
| 地 目 | 宅地 | 現 況 | 更地 |
| 道 路 | 南4.5m | ||
| 私道負担 | 無 | ||
| 水 道 | 公営水道敷地内／有 | ||
| 排 水 | 公共下水敷地内／有 | ||
| ガ ス | 個別プロパン | ||
| 用途地域 | 第1種低層 | 計画地域 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 容積率 | 40％ | 引渡時期 | 60 |
| 交 通 | 東武宇都宮線国谷駅15分 | ||
| 小 学 校 | 東小学校 | 中 学 校 | 壬生中学校 |
国谷駅東口950m 徒歩13分 落ち着いた環境広い間口の南面道路
壬133
物件種別：売土地／掲載日：2020/04/29
- 950万円
- (坪単価9.1万円)
- [ 価格更新日：2020/04/30 ]
| 土地面積 | 104.2坪 (344.47m²)
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|---|---|---|---|
| 地 形 | 図面参照 | ||
| 地 目 | 宅地・雑種地 | 現 況 | 更地 |
| 道 路 | 南4.18m | ||
| 私道負担 | 無し | ||
| 水 道 | 公営水道敷地内／有 | ||
| 排 水 | 公共下水敷地内／有 | ||
| ガ ス | 個別プロパン | ||
| 用途地域 | 第1種住居 | 計画地域 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 容積率 | 60/200％ | 引渡時期 | 即 |
| 交 通 | 壬生駅550m | ||
| 小 学 校 | 壬生小 986m | 中 学 校 | 壬生中 2.4km |
閑静、南面道路の広い土地
- ○公共下水受益者負担金 負担無し
- ○水道加入金 差額負担有
- ○農地転用届出許可 不要
- ○開発許可申請 不要
石98
物件種別：売土地／掲載日：2020/04/28
- 1,580万円
- (坪単価26.17万円)
- [ 価格更新日：2020/04/30 ]
| 土地面積 | 60.39坪 (199.64m²)
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|---|---|---|---|
| 地 形 | 図面参照 | ||
| 地 目 | 宅地 | 現 況 | 更地 |
| 道 路 | 角地 2方道路 北15.2m公道 西9m公道 | ||
| 私道負担 | |||
| 水 道 | 公営水道敷地内／有 | ||
| 排 水 | 公共下水敷地内／有 | ||
| ガ ス | 個別プロパン | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | 計画地域 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 容積率 | 80/200％ | 引渡時期 | 相談 |
| 交 通 | JR石橋駅 徒歩2分 | ||
| 小 学 校 | 石橋小学校 682m | 中 学 校 | 石橋中学校 1751m |
石97
物件種別：売土地／掲載日：2020/04/28
- 960万円
- (坪単価15.7万円)
- [ 価格更新日：2020/04/30 ]
| 土地面積 | 61.14坪 (202.14m²)
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|---|---|---|---|
| 地 形 | 図面参照 | ||
| 地 目 | 宅地 | 現 況 | 更地 |
| 道 路 | 南側４m | ||
| 私道負担 | |||
| 水 道 | 公営水道敷地内／有 | ||
| 排 水 | 公共下水敷地内／有 | ||
| ガ ス | 個別プロパン | ||
| 用途地域 | 第1種住居 | 計画地域 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 容積率 | 60/200％ | 引渡時期 | 更地 |
| 交 通 | JR石橋駅 徒歩13分 | ||
| 小 学 校 | 石橋小 700m | 中 学 校 | 石橋中 1.4km |
買物、医院、スポーツ、かましん450M,しまむら135M,カワチ薬品225M,そうとめ皮膚科180M,大松山公園300M
石94-5
物件種別：売土地／掲載日：2020/04/28
- 890万円
- (坪単価7万円)
- [ 価格更新日：2020/04/30 ]
| 土地面積 | 127.18坪 (420.43m²)
|
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|---|---|---|---|
| 地 形 | 図面参照 | ||
| 地 目 | 畑 | 現 況 | 更地 |
| 道 路 | 南8.5m 歩道あり | ||
| 私道負担 | 負担無し | ||
| 水 道 | 公営水道敷地内／無 | ||
| 排 水 | 公共下水敷地内／無 | ||
| ガ ス | 個別プロパン | ||
| 用途地域 | 無指定 | 計画地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 容積率 | 60/200％ | 引渡時期 | 相談 |
| 交 通 | JR石橋駅 | ||
| 小 学 校 | 北小学校 | 中 学 校 | 石橋中 |
スマートインター入り口まで約520m。“ヨークタウン石橋”西隣。明るく開けゆく可能性を感じさせる土地です。価格も魅力ですね。
- ○公共下水受益者負担金 m² 300円 計￥40万円
- ○水道加入金 20mmの場合 約￥15万円位
- ○農地転用届出許可 要
- ○開発許可申請 要
石94-4
物件種別：売土地／掲載日：2020/04/28
- 912万円
- (坪単価7万円)
- [ 価格更新日：2020/04/30 ]
| 土地面積 | 130.4坪 (431.1m²)
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|---|---|---|---|
| 地 形 | 図面参照 | ||
| 地 目 | 畑 | 現 況 | 更地 |
| 道 路 | 南8.5m 歩道あり | ||
| 私道負担 | 負担無し | ||
| 水 道 | 公営水道敷地内／無 | ||
| 排 水 | 公共下水敷地内／無 | ||
| ガ ス | 個別プロパン | ||
| 用途地域 | 無指定 | 計画地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 容積率 | 60/200％ | 引渡時期 | 相談 |
| 交 通 | JR石橋駅 | ||
| 小 学 校 | 北小学校 | 中 学 校 | 石橋中 |
スマートインター入り口まで約520m。“ヨークタウン石橋”西隣。明るく開けゆく可能性を感じさせる土地です。価格も魅力ですね。
- ○公共下水受益者負担金 m² 300円 計￥40万円
- ○水道加入金 20mmの場合 約￥15万円位
- ○農地転用届出許可 要
- ○開発許可申請 要
石94-1
物件種別：売土地／掲載日：2020/04/28
- 1,494万円
- (坪単価10万円)
- [ 価格更新日：2020/04/30 ]
| 土地面積 | 149.49坪 (494.19m²)
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|---|---|---|---|
| 地 形 | 図面参照 | ||
| 地 目 | 畑 | 現 況 | 更地 |
| 道 路 | 南8.5m 歩道あり | ||
| 私道負担 | 負担無し | ||
| 水 道 | 公営水道敷地内／無 | ||
| 排 水 | 公共下水敷地内／無 | ||
| ガ ス | 個別プロパン | ||
| 用途地域 | 無指定 | 計画地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 容積率 | 60/200％ | 引渡時期 | 相談 |
| 交 通 | JR石橋駅 | ||
| 小 学 校 | 北小学校 | 中 学 校 | 石橋中 |
スマートインター入り口まで約520m。“ヨークタウン石橋”西隣。明るく開けゆく可能性を感じさせる土地です。価格も魅力ですね。
- ○公共下水受益者負担金 m² 300円 計￥40万円
- ○水道加入金 20mmの場合 約￥15万円位
- ○農地転用届出許可 要
- ○開発許可申請 要
石57
物件種別：売土地／掲載日：2020/04/28
- 1,800万円
- (坪単価15万円)
- [ 価格更新日：2020/04/30 ]
- 価格相談可
| 土地面積 | 120坪 (396.69m²)
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|---|---|---|---|
| 地 形 | 図面参照 | ||
| 地 目 | 宅地 | 現 況 | 古屋有り 更地渡し |
| 道 路 | 西側国道４号 14.5m | ||
| 私道負担 | 無し | ||
| 水 道 | 公営水道敷地内／無 西道路より引込要 | ||
| 排 水 | 公共下水敷地内／有 | ||
| ガ ス | 個別プロパン | ||
| 用途地域 | 第1種住居 | 計画地域 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 容積率 | 60/200％ | 引渡時期 | 相談 |
| 交 通 | JR石橋駅700m | ||
| 小 学 校 | 古山小 900m | 中 学 校 | 石橋中 2.2km |
住宅・店舗事業用地に
- ○公共下水受益者負担金 納入済
- ○水道加入金 20mmの場合 約￥145,800円位
- ○農地転用届出許可 不要
- ○開発許可申請 不要
石中37
物件種別：中古住宅／掲載日：2019/12/29
- 1,830万円
- [ 価格更新日：2020/4/30 ]
| 土地面積 | 50坪 (165.28m²) | ||
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 33.63坪 (110.98m²) １階55.49m² ２階55.49m² 延へ110.98m² | ||
| 構造間取り | 軽量鉄骨瓦葺平家 4LDK | ||
| 地 目 | 宅地 | 現 況 | 空家 |
| 道 路 | 南４m公道 | 駐 車 場 | 有 |
| 引渡時期 | 相談 | ||
| 設 備 | 東京電力・個別プロパン・公共上下水道完備 | ||
| 建築年月 | 平成10年3月 | 用途地域 | 第1種住居 |
| 建ぺい率 容積率 | 60/200％ | 交 通 | 東武国谷駅1200m |
| 小 学 校 | 石橋北小 | 中 学 校 | 石橋中 |
大手ハウスメーカー仕様の建物、美邸です。一部リフォーム済み。
ワンダーグー、ユニクロ、コンビニ有り。
ヨークベニマル・ファミレス至近。
【気になる資金計画例】
◎地方銀行住宅ローン 35年返済
◎全期間変動期間型
◎自己資金：30万円で、住宅ローン利用：1,800万円の場合
◎変動金利0.975％にて計算
※変動金利に付き、途中返済額が、変動する可能性があります。
月々 50,602円
・物件価格の他に、別途諸費用が発生いたします。
・住宅ローン利用には審査がございます。
・審査結果によっては、利用できない場合もございます。
壬中古22
物件種別：中古住宅／掲載日：2019/10/18
- 980万円
- [ 価格更新日：2020/6/06 ]
| 土地面積 | 74.38坪 (245.9m²) | ||
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 22.12坪 (73.13m²) | ||
| 構造間取り | 木造瓦葺平屋造（昭和45年7月） | ||
| 地 目 | 宅地 | 現 況 | 居住中 |
| 道 路 | 南5.5m | 駐 車 場 | 有り |
| 引渡時期 | オーナーチェンジ物件 | ||
| 設 備 | プロパンガス・公営水道・公共下水道 | ||
| 建築年月 | 1970年新築 | 用途地域 | 第1種低層 |
| 建ぺい率 容積率 | 60/80％ | 交 通 | おもちゃのまち駅500m |
| 小 学 校 | 睦小学校 1,300m | 中 学 校 | 南犬飼中 2,100m |
東部宇都宮駅おもちゃのまち駅近く 区画整理済の閑静な住宅街にあり、スーパー、コンビニ、小学校とみな至近距離にあります。
オーナーチェンジ物件で月額家賃￥58,000円・年間収入¥696,000円
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- 特選土地物件
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- 定期借地権付土地 下野市文教三丁目
- 24,000〜円/毎月地代
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- 定期借地権付土地 下野市文教3丁目
- 17,400円/毎月地代
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- 売土地 下野市下古山３丁目
- 1,390 万円 (@19万)
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- 売土地 下野市文教２丁目
- 1,815 万円 (@23万)
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- 売土地 下都賀郡壬生町大字壬生丁
- 1,400 万円 (@14.6万)
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- 特選中古物件
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- 中古住宅 下野市石橋
- 2,350 万円
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- 中古住宅 下野市下古山
- 1,830 万円
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- 中古住宅 下都賀郡壬生町幸町２丁目
- 980 万円
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